東方龍商務(wù)與國(guó)內(nèi)知名城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)企業(yè)，洽談并對(duì)接了文旅眾創(chuàng)服務(wù)生態(tài)圈項(xiàng)目。東方龍商務(wù)將推進(jìn)該項(xiàng)目在全國(guó)區(qū)域內(nèi)落成，通過建設(shè)文化旅游綜合體，完善當(dāng)?shù)丨h(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施，加快促進(jìn)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

項(xiàng)目背景ProjectBackground

中國(guó)城鎮(zhèn)化的典型特征是政府主導(dǎo)、大范圍規(guī)劃、整體推動(dòng)。一味地依賴行政主導(dǎo)，忽視市場(chǎng)機(jī)制的作用，容易導(dǎo)致地方領(lǐng)導(dǎo)片面追求表面政績(jī)，助長(zhǎng)粗放型城鎮(zhèn)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

城鎮(zhèn)化是我們國(guó)家發(fā)展的趨勢(shì)，在城鎮(zhèn)化過程中，有大量的文化旅游需求。城鎮(zhèn)化的探索過程中，需要文化旅游地產(chǎn)企業(yè)積極參與和投入。

項(xiàng)目概況ProjectIntroduction

項(xiàng)目方作為建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，組建了城鎮(zhèn)更新促進(jìn)會(huì)平臺(tái)，結(jié)合地域文化的元素，改建設(shè)計(jì)精品民宿、文旅綜合體、文旅小鎮(zhèn)，從產(chǎn)品擴(kuò)展到社群，建設(shè)成創(chuàng)意文化與休閑度假旅游為一體的綜合體。

該項(xiàng)目將發(fā)展城市群放在首要和核心位置，提高基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃水平和功能創(chuàng)新，形成區(qū)域錯(cuò)位發(fā)展。項(xiàng)目方規(guī)劃打造長(zhǎng)三角核心區(qū)域流域的文化旅游生態(tài)圈，并布局?jǐn)U展至全中國(guó)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)ProjectAdvantage

項(xiàng)目近20年來致力于建筑設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃和舊房改造，與各級(jí)政府、各金融機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)公司密切合作，已成功落成多個(gè)地區(qū)。項(xiàng)目采用城鄉(xiāng)互動(dòng)互聯(lián)的創(chuàng)新服務(wù)模式，城市眾創(chuàng)空間培育城市創(chuàng)客與鄉(xiāng)鎮(zhèn)文旅綜合體培育鄉(xiāng)村創(chuàng)客并舉。

項(xiàng)目方專業(yè)的精英團(tuán)隊(duì)可提供營(yíng)銷策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)作、招商、營(yíng)銷等一體化服務(wù)。其量身設(shè)計(jì)提升了落戶地區(qū)價(jià)值，良好的運(yùn)營(yíng)增強(qiáng)了品牌吸引力。項(xiàng)目落戶對(duì)當(dāng)?shù)卣猩桃Y及城鎮(zhèn)化發(fā)展起著巨大的推動(dòng)作用。

項(xiàng)目需求ProjectNeed

項(xiàng)目每個(gè)單點(diǎn)初期的總體投資額在500萬(wàn)-2000萬(wàn)元左右。預(yù)計(jì)每個(gè)單點(diǎn)年收益額約100萬(wàn)-500萬(wàn)元左右。項(xiàng)目方近期核心布點(diǎn)區(qū)域放置在長(zhǎng)三角區(qū)域，同時(shí)對(duì)珠三角，環(huán)渤海，云貴，川渝等片區(qū)做初步布點(diǎn)研究。

區(qū)域要求年人流量要達(dá)到20萬(wàn)人次/年。地塊位置離區(qū)域內(nèi)旅游景區(qū)或者集散地不超過20km，有旅游動(dòng)線整合的可能。區(qū)域必須滿足特色篩選要求，有區(qū)域內(nèi)的至少一個(gè)差異化明顯的現(xiàn)有或者可挖掘的特色（文化傳承、歷史遺存、自然風(fēng)貌、特色體驗(yàn)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)復(fù)興、教育康養(yǎng)等）。